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從四川經云南通往印度的商道，也就是“蜀身毒道”，其中迤南線是云南的省際、國際貿易主要線路，至少有兩條路線與玉溪有關：
昆明-玉溪-通海-建水-蒙自-文山-廣南-富州-剝隘-入廣西百色。
昆明-玉溪-元江-普洱（今寧洱縣）-思茅（今普洱市）-景洪。
玉溪起到連接各省市和各國的紐扣作用，玉溪區(qū)位凸顯。
交通日益完善
2019年6月21日，一列“和諧號”動車正駛出玉溪，往昆明方向飛馳而去。
自邁進高鐵時代以來，玉溪先后開通了玉溪至北京、玉溪至鄭州、玉溪至杭州的動車。隨著高鐵動車逐漸完善，使全國各地的人們來玉溪休閑度假更加便捷。
優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境
生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢是玉溪的核心競爭力，玉溪處處好山、好水、好空氣、好生態(tài)。云南“九大高原湖泊”中，撫仙湖、杞麓湖和星云湖均位于玉溪。全年平均氣溫20.5攝氏度，森林覆蓋率達56.7%，空氣質量優(yōu)良率達99.2%，負氧離子含量平均達每立方米1000個，是最適宜人居住生活的地區(qū)之一。
撫仙湖北岸濕地
文化旅游資源富集
境內神秘的帽天山古生物文化、悠久的古滇文化、自然天成的高原水鄉(xiāng)文化和哀牢山—紅河谷民族風情文化交相輝映。以“牛虎銅案”為代表的青銅文化、以新平磨盤山、易門龍泉國家級森林公園、哀牢山原始森林、哈尼梯田等組成的山水田園文化和代表中國煙草最高科技水平的現(xiàn)在工業(yè)文化各具特色。除此之外玉溪其他的旅游資源還有很多，境內就有4個4A級景區(qū)，2個3A級景區(qū)和11個2A級景區(qū)，而且玉溪還擁有被譽為地球生命起源的澄江化石地，這是亞洲唯一、中國首個化石類世界自然遺產，這里發(fā)現(xiàn)迄今為止地球上發(fā)現(xiàn)的分布最集中、保存最完整、種類最豐富的“寒武紀生命大爆發(fā)”的例證，并且玉溪還是兩千多年前古滇文化的發(fā)源地，直到現(xiàn)在玉溪依舊擁有古滇文化印跡。
寒武紀化石博物館即將對外開放
服務方面
玉溪是全國公立醫(yī)院改革試點，有3所三甲醫(yī)院，并與中山大學合作，正在撫仙湖周邊規(guī)劃建設一所高水平的中大附屬醫(yī)院。
政策方面
云南省委、省政府把打造“健康生活目的地”的重點放在了玉溪，在玉溪布局建設國際一流、國內唯一的云南國際醫(yī)療健康城，為玉溪文化旅游、生物醫(yī)藥及大健康產業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。
撫仙湖
近年來，玉溪作為云南“一帶一路”面向南亞和東南亞的重要戰(zhàn)略點，近幾年，越來越多的重大賽事、論壇等活動在其境內的撫仙湖畔舉辦。2018首屆中國-南亞合作論壇，2018國際琺伊28R帆船世界錦標賽、第六屆云南玉溪?撫仙湖高原鐵人挑戰(zhàn)賽、格蘭芬多國際自行車節(jié)、環(huán)撫仙湖國際公路自行車賽、2019國際半程馬拉松、2019《財富》全球可持續(xù)論壇等重大活動，都選擇了在玉溪撫仙湖畔舉辦。
文旅地產、特色小鎮(zhèn)、康養(yǎng)小鎮(zhèn)
近年來全國房地產行業(yè)收縮放緩已是事實，然而近年入駐玉溪的資本可謂是不斷。
依托“大健康”產業(yè)的發(fā)展，以及旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，近年來玉溪成為各大文旅地產商的必爭之地。當前玉溪土地市場空前火熱、大型房地產企業(yè)聚集、康養(yǎng)旅居項目前后相繼，這也體現(xiàn)了玉溪在整個云南甚玉溪有哪些新興行業(yè)至全國的巨大潛力。
目前吸引了萬科、龍湖、融創(chuàng)、碧桂園、百匯星融、俊發(fā)、北大資源，復星、覽海、云南城投等開發(fā)商入駐，目前正在開發(fā)的項目有撫仙湖歡樂大世界、廣龍小鎮(zhèn)、撫仙湖國際旅游度假區(qū)、龍湖星空小鎮(zhèn)等六七個項目，準備開發(fā)的還有中航地產仙湖山水以及七八個旅游小鎮(zhèn)，合計可達40個項目左右。
撫仙湖歡樂大世界鳥瞰效果圖
在2018年底玉溪市召開的全市特色小鎮(zhèn)康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設推進會上，玉溪下屬縣區(qū)匯報了特色小鎮(zhèn)、康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃和建設推進情況：澄江廣龍旅游小鎮(zhèn)、峨山嶍峨古鎮(zhèn)、澄江寒武紀小鎮(zhèn)、新平戛灑花腰傣風情小鎮(zhèn)、通海楊廣智慧農業(yè)小鎮(zhèn)、華寧盤溪橘鄉(xiāng)文化小鎮(zhèn)進入全省特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單；新平磨盤山、元江小燕村被確定為全省康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設試點項目�？梢�
說如今的玉溪文旅項目和康養(yǎng)項目在這片土地上已經是百花齊放。
外部因素
目前全國一二線城市的房地產調控力度依然從嚴，更多的投資性需求被吸引到不限購的城市。尤其當海南實行“最嚴限購令”后，云南便接過文旅地產發(fā)展大旗。起初版納大理麗江依托旅游產業(yè)而備受青睞，但是按照現(xiàn)在這三個城市的房價，已經不適合投資性購房，生態(tài)資源更優(yōu)越房價更加具有潛力的玉溪成為了首選，于是越來越多的省外投資客把目光紛紛轉向玉溪。
凸顯的區(qū)位優(yōu)勢、日益完善的交通、優(yōu)越不可復制的生態(tài)資源、省委省政府發(fā)展健康生活目的地的重心，地產項目與自然、人文旅游資源的結合，都將推動玉溪成為云南文旅康養(yǎng)產業(yè)的下一個熱土。 |
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